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L’accès au logement est une étape primordiale dans la prise d’autonomie du jeune, qu’il soit étudiant, travailleur ou en recherche d’un emploi.

Le prix du marché immobilier au Luxembourg rend souvent cet accès difficile, surtout pour des jeunes qui démarrent leur vie d’adulte.

Différentes solutions s’offrent néanmoins à toi, en fonction de ta situation sociale, personnelle et financière. Notre brochure « Jeunesse & Logement – Édition 2020 », publiée en collaboration avec le Point Info Jeunes, 10 rue du Commerce à L-4067 Esch-sur-Alzette, devrait t’aider à y voir plus clair !

Tu y trouveras des éléments de réponse à tes questions. Pour plus d’infos, n’hésite pas à t’adresser à nous.

La brochure s’articule autour de six chapitres, à savoir un petit lexique du logement, un relevé des adresses utiles ainsi que les quatre grandes étapes du bail à loyer : « Je prépare mon accès au logement », « Je recherche un logement », « J’ai trouvé un logement » et « Je quitte mon logement ».

La préparation de l’accès au logement est la première des quatre étapes. Doivent en effet entrer en considération à ce niveau :

• Le budget (caution, loyer à payer d’avance, taxes communales, frais d’agence, etc,…).

• Le loyer, qui est la contrepartie de la mise à disposition du logement par le propriétaire au locataire ainsi que les charges qui correspondent aux frais de fonctionnement du logement que le locataire doit rembourser au propriétaire.

• La caution (ou garantie locative) : somme d’argent à verser au propriétaire avant d’emménager et qui lui permet de se protéger des dégâts que tu pourrais occasionner à son logement et de se protéger d’éventuels défauts de paiement.

• Le garant (ou caution) : si le propriétaire pense que ta situation financière n’est pas sûre, il peut te demander de trouver un garant, quelqu’un qui devra avoir les capacités financières suffisantes pour payer ton loyer à ta place si tu ne peux pas le faire.

Dans la partie qui s’intéresse à la recherche du logement, sont passées en revue les notions suivantes:

• Les bailleurs privés.

• Les différents types de colocation (classique, sous-location, colocation « organisée »),

• Le logement intergénérationnel.

• Les logements pour jeunes (Jugendwunnen, structures de logement spécialisées pour jeunes adultes, le logement encadré pour jeunes et les autres logements sociaux).

• Les bailleurs publics.

• Le logement pour étudiants ou stagiaires.

• L’hébergement d’urgence/temporaire (les foyers, les cafés, les auberges de jeunesse).

Lorsque le logement est trouvé, différentes notions rentrent en considération :

• Tes droits et devoirs.

• Le contrat de location ou bail à loyer (il est fortement conseillé de conclure un contrat écrit même si ce n’est pas obligatoire).

• L’état des lieux (servant à consigner dans quel état est le logement quand tu y entres puis quand tu en sors).

• Les démarches.

• Les aides financières.

• Es-tu élève ou étudiant ?

La dernière grande étape intervient lorsque tu quittes le logement. Sont alors à prendre en compte le préavis à donner, la résiliation des abonnements et l’état des lieux de sortie.

Enfin, si le présent article a suscité ta curiosité et/ou que tu souhaites en savoir davantage, la brochure « Jeunesse & Logement - Édition 2020 », est disponible sur simple demande et également en langue allemande.